1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.3万円/㎡
前年比+7.4%
相模原市南区
58.9万円/㎡
前年比+4.6%
ドラゴンマンション町田参番館
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,163万円
53.5万円/㎡
1,449
2,592
3,735
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,163万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜3,735万円
43.8万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月1日
ドラゴンマンション町田参番館
3,100万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 59.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は50.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 3,100万円 | 52.4万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/16 | 3,100万円 | 52.4万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/12 | 3,100万円 | 52.4万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/08/18 | 3,999万円 | 40.8万円 | 1階 | 98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 4,199万円 | 42.8万円 | 1階 | 98㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/25 | 4,199万円 | 42.8万円 | -1階 | 98㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 4,499万円 | 45.9万円 | 1階 | 98㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 4,690万円 | 47.9万円 | 1階 | 98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,790万円 | 49.2万円 | 7階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,350万円 | 51.4万円 | 6階 | 65.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 53.4万円 | 4階 | 55.77㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,950万円 | 52.0万円 | 7階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,980万円 | 53.4万円 | 4階 | 55.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/27 | 3,050万円 | 54.7万円 | 4階 | 55.77㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/25 | 3,180万円 | 57.0万円 | 4階 | 55.77㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/25 | 3,050万円 | 54.7万円 | 4階 | 55.77㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,090万円 | 54.5万円 | 7階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 57.0万円 | 4階 | 55.77㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,790万円 | 48.9万円 | 1階 | 98㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/28 | 4,690万円 | 47.9万円 | 2階 | 98㎡ | 4LD・K | 北東 |
| 2023/07/09 | 4,790万円 | 48.9万円 | 2階 | 98㎡ | 4LD・K | 北東 |
| 2023/06/18 | 2,900万円 | 52.0万円 | 4階 | 55.77㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ドラゴンマンション町田参番館 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 3,100万円 | 52.4万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅7分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/13 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,290万円 | 45.6万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、相模原市南区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は相模原市南区の平均と比較して11%割安です。