ドラゴンマンション町田参番館

  • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

67.4
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
4,180万円
47.6万円/㎡
相場
4,776万円
54.4万円/㎡
3,747
4,433
5,119
5,805
AI査定結果
推定相場価格
4,776万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,433万円〜5,119万円
50.5万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ドラゴンマンション町田参番館
4,180万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 87.73㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/304,180万円47.6万円1階 87.73㎡ 2LDK+北東
2026/01/272,480万円43.7万円2階 56.73㎡ 3LDK北東
2025/12/013,100万円52.4万円2階 59.16㎡ 2LDK南
2025/06/163,100万円52.4万円2階 59.16㎡ 3LDK北東
2025/06/123,100万円52.4万円2階 59.16㎡ 2SLDK北東
2024/08/183,999万円40.8万円1階 98㎡ 4LDK南東
2024/07/254,199万円42.8万円1階 98㎡ 4LDK北東
2024/06/254,199万円42.8万円-1階 98㎡ 4LDK北東
2024/05/264,499万円45.9万円1階 98㎡ 4LDK北東
2024/05/214,690万円47.9万円1階 98㎡ 4LDK南西
2024/02/182,790万円49.2万円7階 56.73㎡ 3DK南西
2023/12/273,350万円51.4万円6階 65.22㎡ 2LDK北東
2023/11/262,980万円53.4万円4階 55.77㎡ 1SLDK北東
2023/11/252,950万円52.0万円7階 56.73㎡ 3DK南西
2023/10/082,980万円53.4万円4階 55.77㎡ 2LDK北東
2023/09/273,050万円54.7万円4階 55.77㎡ 1LDK+S北東
2023/09/253,180万円57.0万円4階 55.77㎡ 1LDK+S北東
2023/09/253,050万円54.7万円4階 55.77㎡ 1SLDK東
2023/08/273,090万円54.5万円7階 56.73㎡ 3DK南西
2023/08/263,180万円57.0万円4階 55.77㎡ 1SLDK東
2023/08/254,790万円48.9万円1階 98㎡ 4LDK北東
2023/07/284,690万円47.9万円2階 98㎡ 4LD北東
2023/07/094,790万円48.9万円2階 98㎡ 4LD北東
2023/06/182,900万円52.0万円4階 55.77㎡ 1LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ドラゴンマンション町田参番館
相模原市南区上鶴間本町三丁目
町田駅4分 4,180万円47.6万円87.73㎡2LDK+1階 / 8階建 北東1997年55戸RC
2025/01/09グリーンコート古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 2,780万円41.9万円66.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年46戸RC
2025/12/19中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 3,180万円44.7万円71.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/12/20ナイスアーバン古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅5分 2,598万円36.1万円72㎡3LDK1階 / 7階建 東1997年40戸RC
2025/12/21エンゼルハイム古淵
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅7分 2,980万円42.9万円69.4㎡3LDK10階 / 11階建 南西2001年40戸RC
2025/11/09サーパス古淵第2
相模原市南区古淵三丁目
古淵駅6分 3,680万円52.0万円70.79㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1997年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、相模原市南区では42.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は相模原市南区の平均と比較して55.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
相模原市南区
30.6万円/㎡
前年比-42.4%
神奈川県
相模原市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション町田参番館
所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
交通横浜線町田駅徒歩4分
築年月1997年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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